房产网站建设专业现状报告？（房产网站建设专业现状报告怎么写）-24848威尼斯

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关于网站建设的毕业设计开题报告`

毕业论文开题报告

论文题目:

学生姓名: 学 号:

专 业:

指导教师:

年 月 日

开题报告填写要求

1.开题报告作为毕业设计(论文)答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一.此报告应在指导教师指导下,由学生在毕业设计(论文)工作前期内完成,经指导教师签署意见审查后生效.

2.开题报告内容必须用黑墨水笔工整书写,按成教处统一设计的电子文档标准格式打印,禁止打印在其它纸上后剪贴,完成后应及时交给指导教师签署意见.

3.学生查阅资料的参考文献应在3篇及以上(不包括辞典,手册),开题报告的字数要在1000字以上.

4.有关年月日等日期的填写,应当按照国标gb/t 7408—94《数据元和交换格式,信息交换,日期和时间表示法》规定的要求,一律用 *** 数字书写.如"2004年9月26日"或"2004-09-26".

毕 业 论 文 开 题 报 告

1.本课题的研究意义

中国互联网经过10年的持续发展。目前在普及应用上正步入崭新的报告报告多元化应用阶段。有关数据显示，房产房产中国宽带用户、网站网站 *** 国际出口带宽、建设建设上网方式和途径、专业专业 *** 应用服务更趋多样化。现状现状写人们对互联网的报告报告使用广度、信用度、房产房产依赖度正在逐步提高。网站网站随着 *** 提供的建设建设功能和服务的进一步完善， *** 应用化、生活化服务正逐步成熟。互联网的影响正逐步渗透到人们生产、生活、工作、学习的各个角落。中国互联网整体呈现较快的增长态势。但中国地区之间互联网发展水平、普及水平还存在明显的差距，呈现"东快、西慢，城快、村慢"的特点，因此，加大对于互联网应用和发展的研究力度，借鉴国外互联网应用的成功范例引入和普及互联网应用的先进经验是当务之急。

2.本课题的重点和难点

之一，从全国人口来看，互联网普及率还很低，仅有7.9%，与世界平均水平约14%还有较大差距。因此要普及互联网，让更多人来使用互联网是任重道远的事情。

第二，网上信息资源还不够丰富，质量比较好的、能反映我国优秀文化的、对广大网民有真正用处的信息还不够多。根据国信办的调查，截至2004年底，我国共有6.5亿中文网页，比2003年底差不多翻了一番，但是仅占全世界网页数量(300多亿)的2%，比例很低。因此我们需要网上有更多丰富的内容，特别是健康的、有质量的、有针对性的内容。

第三，目前，互联网产业虽然在电子政务、电子商务方面进行了不少探索，也取得了一些成果，但是从整体上看 *** 应用水平和实效(即网民的用户体验)还比较初级。在技术驱动下产生的包括 *** 游戏、电子商务、无线宽带、voip、p2p等新的应用还没有形成成熟的盈利模式。

第四，新技术发展遭遇机遇和挑战。当前国外互联网新技术层出不穷，一直处于互联网发展的领先地位，而我国的自主创新能力比较薄弱，因此需要更加努力，迎头赶上。

第五， *** 安全和 *** 文明面临严峻挑战。 *** 文明要靠 *** 法制、行业自律、网民的自觉来维护，而最关键的应该是网民素质的提高。就像交通管理一样，有交通法规的限制，也有警察的监管，但是最关键的还是司机素质的提高，否则交通事故还是无法避免的。同时，提供内容、服务的企业也应当承担其责任，实施行业自律。

3.论文提纲

我国互联网在若干领域的应用

1.互联网在 *** 中的应用

2.互联网在企业中的应用

3.互联网在消费群体中的应用

我国互联网应用前景

1.互联网将加速融入我们的生活

2.互联网经济逐渐产生效益

3.宽带 *** 建设打通互联网应用瓶颈

4.互联网成为国民经济新的增长点

毕 业 论 文 开 题 报 告

指导教师意见:

(对本课题的深度,广度及工作量的意见)

指导教师: (亲笔签名)

年 月 日

系部审查意见:

系部负责人: (亲笔签名)

年 月 日

举例：个人网站建设

个人网站建设的意义

21世纪是信息高速发达的时代， *** 作为当今更流行最方便快捷的媒介也越来越被人们接受，并且融入我们的生活。而作为新世纪的大学生更应该具备一定的 *** 知识，来充实和武装自己。 *** 这个知识海洋是没有人舍得放弃的，再加之现在社会的竞争是十分激烈的，而大学生面临的就业问题也日趋严重。

大学生具备一定的 *** 知识是很重要的，不管是对于在校的学习，娱乐还有毕业以后面临的就业。都是能够影响到他个人的发展的。而我们风云 *** 提出的大学生个人网站建设理念就能很好的解决这个能影响到大学生发展的问题。

个人网站建设首先能丰富学生自己的文化知识，在建设网站的过程中能学到实际的 *** 知识。这样不仅对自己原有的知识是个实践性的提高，而且还积累了实际的设计经验，对于想从事网站设计工作的学生来说是个很好的锻炼机会。而且我们公司还针对有建站需求学生的提供 *** 知识的培训。

其次网站建设好过程中，学生可以依据自己的喜好建设不同类型不同功能的网站。比如：一个美术专业学生，他有很多很好的美术作品，而且得到老师和同学的认可，但是他想让更多人来欣赏和对自己的作品提意见或者建议。这是如果他拥有一个自己的网站，他就可以把自己的美术作品放到自己的网站上，供大家来欣赏和交流。这样就提供了一个展现自己和交流的平台，有更多的人看到你的作品，他们提出自己的看法，最后反馈到你那里，这样对于自己的绘画能力和技巧也会有一定的提高。

如果你喜欢交友聊天，爱好文学。你可以做一个属于自己的论坛，自己做版主，“我的底盘我说了算”！把自己的感兴趣的话题拿出来，大家一起畅谈，交流各自的文学作品。

而对于即将毕业的学生，个人网站能对他有什么样的帮助呢？如果是计算机专业的学生，今后往计算机方向发展的可能是比较大的，如果哪天你到一家 *** 公司面试，你都可以让哪个面试官到你的网站去看看。这是一个很好的 *** 身份证，现在一般的公司用人，只看能力，并不很重视学历。你有这么一个自己设计和 *** 的网站在这里完全可以证明你拥有一定水平的计算机能力，也加大了你被录取的可能性。而且对与那些计算机水平很高的人来说，建设一个个人网站首先证明了自己的水平，而且你的网站经营的很好，这个可是很大的利润增长点。说不定哪天就被哪个商家看中要在你的网站上做广告或者要花大价钱来买你的网站。

说了这么多，总结一下就是个人网站对于学生来说，是可以帮助学生本人学习更多的 *** 知识，更好的展现大学生的风采，帮助学生更好的选择就业。

怎样写建筑专业调查报告啊？

建筑工程技术专业调研报告

随着基础建设的加快，全国进入了快速发展期，太原市建设规模继2003年达到开工复工面积3000万平方米，2004年将达到3300万平方米，创历史新高。建设规模的高增长给建筑企业带来了前所未有的巨大发展机会，但是，随着建筑市场的开放，不仅外地建筑企业纷纷寻求在太原市场上分一块蛋糕，国外建筑企业携带资金、技术、人才、管理优势进入太原，建筑企业在抓住机遇的同时，更面临着严峻的挑战。

建筑企业要想在市场中取得竞争优势，人才作为之一资源的主导作用越来越突出。企业竞争已经不再局限于市场、资金、技术、管理等方面，人才的竞争上升到了关系企业生死存亡的战略地位。

为了抓住机遇，应对挑战，科学定位，确定人才培养目标，我们走访了山西省发展改革委员会、山西省建筑工程总公司、山西省建筑科学院等单位，对山西省建设行业的背景进行了广泛深入的调查和研究。

一．建筑行业人才基本现状

我省建筑行业共有施工企业3400余家，从业职工约80万人。生产之一线的技术与管理人员，绝大部分仅具备中职或中职以下学历。以我省更大的建筑集团企业山西省建筑集团总公司为例，职工总数为34770人，其中，专业技术和管理人员为6700人，占职工总数的19%；而专业技术和管理人员中高职和本科以上学历的占25%，只占职工总数的4.8%。全省建设行业大专及以上学历的管理人员比例就更低，这个比例也低于全国平均水平，与山西省建立适应社会主义市场经济要求的建筑队伍组织结构和对构建大型企业集团的资质要求有不小的距离。因此，近几年来企业需要补充大量的高层次的专业管理人员，以尽快提高本企业的技术和管理水平，提高企业资质水平，适应社会主义市场经济的挑战。

建设部在全国建设教育工作会议上提出“科教兴业”战略。随着建设行业改革的不断深入，产业结构的不断调整，建设工程设计与施工技术中新材料、新设备、新工艺、新技术的不断涌现，以及大型工程的国际化招标，投标的推行，建筑市场逐步趋向规范化、国际化。这一战略性转移，促使我们必须迅速有针对性地调整教学内容和教学 *** 适应建筑市场的实际需求，以提高建设行业技术人员的整体素质和国际竞争能力。为达到这一目标，建设部启动了以构建和实施人才培养为目标的“万——千万工程”，即在“九五”计划和2010年远景规划中，造就万名学术和技术带头人；造就十万名建设技术业务骨干；培养百万名建设专门人才；培养千万名建设熟练技术工人和劳务人员。我省也根据本省的实际情况制定了促进山西建筑业整体素质上台阶的“2324工程”即在“九五”计划和2010年远景规划中，要造就200名建设学术带头人；造就3000名建设技术业务骨干；培养2万名建设专门人才；培训40万名建设熟练技术工人和劳务人员。随着这项工程在我省的逐步落实，培养建设人才的任务十分艰巨。

随着时代的进步，我国建筑和基本建设管理体制，建筑施工企业的生产方式和组织结构发生了深刻的变化，以工程项目管理为核心的企业生产经营管理体制已基本形成，建筑施工企业普遍实行了项目负责制和项目成本核算制，同时，工程项目管理作为一门应用科学，其理论研究也逐步得到了各方面的重视。目前我省建筑市场急需一支懂技术、会管理、善经营的职业化的建筑施工企业项目经理队伍。然而，由于建筑类普通高等教育培养人才的过分专业化、学科化，现在社会上建设类高等职业教育又出现空档，中职教育层次偏低等原因，这样集专业、管理、经济、法律、税务、计算机等知识为一体的应用型、复合型高级建筑人才变得紧俏起来。以发达国家高等职业院校在校生占整个高等教育在校生的比例，大多已达到20%～50%，而我国尚不足8%，有很大的发展空间。

二．建筑行业对毕业生的需求

1、随着建筑行业整体向好，建筑企业对建筑工程技术专业毕业生的需求趋旺。

2、建筑工程、建筑学、电气工程技术、给排水工程、暖通工程、财务管理、项目管理、企业管理、工程造价、道路与桥梁是2001年至2003年建筑企业 *** 大中职的前十位。

3、建筑企业对这十大热门专业的需求量占建筑行业对毕业生需求量的80%，近年来还以增幅8%的速度稳步增长。

4、高职成为建筑业 *** 毕业生的基本学历要求。

三．建筑行业人才的发展趋势

1、随着行业的大发展和高增长，会拉动行业对人才需求。2004年建筑业的企业人才需求将较2003年有较大幅度的增长，预计增长幅度将超过25%；建筑业人员需求1.8万人。

2、技术类专业人才成为建筑业 *** 永恒的主题，行业的高增长将带来此类人才需求量的放大。2004年企业对技术类人才的需求将占到总需求的30%。

3、2004年建筑行业人才竞争将更加激烈。太原市建筑市场正逐步全面开放，企业竞争的加剧必将带来人才的激烈竞争。

4、2004年建筑行业企业 *** 中、高职毕业生的十大热门专业是：建筑工程、建筑学、电气工程技术、给排水工程、暖通工程、工程造价管理、财务管理、项目管理、企业管理、道路与桥梁。

建筑工程（工业与民用建筑）一直是企业需求毕业生的热门专业。

四．建筑行业人才需求分析

根据职业人才需求预测的调查报告，全省150多个专业归为40个专业类，按专业类进行统计显示：（1）社会人才需求量依次为市场营销，工商行政管理，机械，土建……，其中土建名列第四位。（2）土建类人才需求的顺序为工民建，工业电器自动化，给排水……其中工民建列土建类首位。由此看来，工民建专业有广泛的社会需求。

我院建筑工程技术专业（工民建）毕业生适应的工作领域包括建筑施工企业、房地产开发企业、工程质量监督站、建设单位、监理公司、工程造价咨询等部门。

随着我国“十五”计划的实施，国家将鼓励房地产业的发展，特别是职工住房制度的改革，将会进一步促进房地产业的发展。近几年来，国家制定宏观财政政策，用以加大基础设施的建设，其目的就是通过加大对基础设施的投入，来带动其他相关产业的发展。事实证明，这种带动作用无疑会增加建筑工程专业人才需求。

我们对太原市建设委员会、市人事局、各设计院（所）、建筑施工企业等单位的建筑工程专业人才现状与需求情况进行调查分析，主要调查与分析结果如下：

1、调查结果

大型施工企业调查结果

单位名称

统计年限

所需人数（人）

十三冶四公司

今后五年

1370

太原市建一公司

今后五年

913

河津建安公司

今后五年

400

共计

今后五年

2683

三个企业职工总数为：19036名

职工人均需求指数为：0.053

2、同比例类推计算结果

国有企业0.053x407075=21575人

集体企业13158人

408家建筑施工企业累计共需量37733人

3、按单位发展规模推算

（1）设计单位：乙级单位今后五年共需677人

丙级单位今后五年共需1438人

（2）施工企业：国有单位今后五年共需18637人

集体单位今后五年共需12872人

（3）建筑管理单位：市级单位今后五年共需1112人

县级单位今后五年共需2127

累计共需368633人

上述预测较为保守，随着国家对基础设施投资力度的加大，太原市对土木建筑方面的人才需求会进一步的增加。但是对人才的需求不会只仅限于传统的房屋建筑工程方面，而是具有较为全面的土木工程基础知识的应用型人才。这对我们的教学改革提出了新的更高要求。

综上所述，在未来的十多年中，建筑业将会有一个更大更快的发展，社会对建筑工程人才的需求将逐步转向高职高专培养出的高技能实用型人才，本专业的教学改革对社会进步，经济发展有直接的推动作用。

求一份网站建设可行性报告

推荐您参考一下：希望对您有所帮助，祝您成功！

关于建设网站：（迷你部落）的可行性分析报告

l 运作总体思路

目前全球市场对迷你产品需求在进一步扩大，广大消费者对于迷你产品有一种特别的喜爱，可爱而且实用，有些东东如：迷你移动冰箱和迷你移动洗衣机携带方便而且使用可爱。象这种产品非常适合在旅游或是外出时使用。在美国的学校里，不少青少年把这种迷你移动冰箱带到校园里，使用很方便。这种冰箱既可以用汽车供电，又可以用市电供电。另一种是迷你移动洗衣机。这种洗衣机小巧方便。在美国家庭，大部分人的衣服，一般是一个星期洗一次。这种迷你移动洗衣机专为女士和婴儿所专用，因为它容积小，方便洗许多小的衣物，比如袜子、内衣等。

这是目前的一种消费现象，一个有待立刻去挖掘的市场，现在 *** 上已经出现了很多商品购物网站，里面的商品多的数不胜数，如：易趣网、 *** 网……，现在已经进入了一个个性化的消费时代，大而全的购物场所已经让很多的消费者有些不耐烦了，买家电就到国美、苏宁，买手机就到话机世界，买药品就到老百姓大药房……，现在各行各业分工都非常的细致，专业化程度也非常的高。

如果现在出现一个网站，只盯住“mini（迷你）”产品系列，在该网站上可以淘到世界上各式各样的mini产品，这就是“迷你部落”产生的初衷，努力打造全球更具影响力的“mini”产品购物平台。

l 进货渠道

关于进货渠道，在网站建设的初期大量收集现在市面上能找到的各种迷你产品，与这些产品的生产厂家取得联系，让这些厂家都在该网站上发布产品广告，让“迷你部落”成为他们产品在网上发布广告的主要 *** 传播媒体。使“迷你部落”成为各迷你产品厂家的更大代销商，我们自己可以保持一部分产品的库存，一旦在 *** 上产生消费行为，可以由我们发货，也可以由厂家直接发货，打折优惠商品只销售给“迷你部落”的注册会员。

l 销售渠道

“迷你部落”是一个迷你产品的展示平台兼销售平台，主要的销售渠道在网上完成。“迷你部落”采取会员的消费行为，与各迷你产品生产厂家约定好，只有我们“迷你部落”的注册会员才享受低价的产品购买政策，“迷你部落”的赢利来源主要依靠各厂家在网站上发布的广告以及完成交易后的费用提成。在运行到一定程度后，实体的店面销售将在市面上陆续铺开，在市场上形成一个巨大的网上网下的商品销售 *** 。

l 资金情况分析

现在启动资金暂时定在10万元，该资金的分配主要用在“迷你部落”网站的建设上，完善该网站各项使用功能，完全具备网上交流和交易。

l 投资利润分析

现在我们所投入的资金只是用于搭建完成“迷你部落”这个 *** 平台，利润的来源前面已经分析过，主要来源：1、广告收入；2、网上销售产品的利润收入及提成。现在有个问题就是“迷你部落”凭什么去吸引厂家来该网站投入广告，如果“迷你部落”每天的日浏览量成万级数的增长估计这个问题也就解决了，但是我们凭什么去吸引广大网名的眼球呢？现在姑且暂定“迷你部落”网站的市场定位不错，我想能吸引广大网民的应该是该网站要有互动性、要有参与性，还要有的就是“迷你部落”上陈列的商品具有很强的吸引力，让广大网民看了之后就会产生强烈的购买欲望。

l 盈亏平衡分析

要很好的运作“迷你部落”网站，主要的开支有以下几点：1、网站建设的费用；2、网站每年的维护运行费用；3、支持网站正常运行的办公通讯差旅费用；4、网站内容时时更新的费用，如：专职更新人员的费用等。

以上发生的费用都要在产生的利润中抵消掉，估计在该网站运行的前期还是一个亏的过程，但是我相信“钱”景会很快到来。

l 网站内容建设

（1） 网站总体内容

以“凡是浓缩的都是精品”为网站的经营口号，打造全球mini系列产品的 *** 购物平台，努力收集全球各式各样可销售的mini产品，给商家和顾客之间搭建一个互惠互利、消费便捷的 *** 桥梁。

（2） 板块及各板块功能

a、 板快的设定参照易趣、 *** 网的设定（取其他优秀购物网站之所长，精心设计各板快）

b、 商品类别：（精心陈列各类mini商品，图文并茂，达到每一件陈列的都是精品）

1、 mini汽车（宝马的mini系列车型、其他名车的小型车）

2、 mini摩托车（各种品牌迷你摩托车）

3、 mini名表（各种小型的名表）

4、 mini刀具（新疆英吉沙小刀、蒙古小刀、藏刀、仿世界名小刀）

5、 mini生活电器（洗衣机、冰箱、电视、吸尘器、台灯等等）

6、 mini手机（各种品牌的mini手机）

7、 mini电脑pc（各种品牌的mini电脑）

8、 mini数码相机/摄象机（各种品牌的mini的数码相机及摄象机）

9、 mini随身视听/音响/耳机（各种品牌）

10、 mini玩具（各种袖珍的小玩具）

11、 mini乐器（各种袖珍的乐器）

12、 mini烟具（各种抽烟的器具）

13、 mini打火机（温州各种精美的打火机）

14、 mini艺术藏品（一些袖珍的艺术珍品）

15、 …………

c、 新闻区（及时公告世界上发生的一些mini新闻事件）

d、 论坛区（让各会员网友在论坛里畅所欲言他们见到或用过的一些小的东东的感受）

e、 博客区（各会员网友展示自己思想的个人空间）

f、 网民mini宝贝的跳蚤区（兜售各会员网友自己拥有的mini物品）

g、 会员注册登记区（会员登陆）

h、 24848威尼斯的公告区（发布网站内部公告）

i、 网上支付区（支持网站内的商品可以在线交易的功能平台）

j、 上海基尼斯纪录发布通道（发布世界上最小的任何东东的一切消息）

（3） 投资费用预算

暂定人民币10万元整！

希望对您有所帮助，祝您成功！

中国房地产业的现状

一 中国房地产业的发展水平

房地产业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献。据有关部门的统计，2003年直接拉动gdp增长1.3个百分点，间接拉动0.6～1.2个百分点。2003年中国房地产业在开发投资高速增长中，供销两旺，供求总量基本平衡，供应结构渐趋合理，价格走势平稳的良好势头。城镇居民人均居住面积从1978年的3.6平方米提高到2003年的11.4平方米。2003年1～9月份房地产开发完成投资6495亿元，同比增长32.8%，高于固定资产投资增幅（31.4%）1.4个百分点，占同期固定资产投资的25.1%。商品房施工面积增长27.8％，其中，新开工面积增长30.4％。购置土地面积23082万平方米，同比增长44.7%，增幅平稳下降。土地开发面积11368万平方米，同比增长38.9%，与前两年增幅持平。商品房竣工面积增长34.9％，销售面积增长35.9%。销售面积增幅大于同期竣工面积增幅1个百分点。通过2003年12月“国房景气指数”所属的八个分类指数的走势与10月相较，房地产市场呈现2升6降的格局。其中，竣工面积、土地开发面积、商品房平均销售价格、土地 *** 收入、商品房空置面积和资金来源分类指数呈现下降趋势；房地产开发投资、新开工面积分类指数继续保持上扬势头。可以说，中国房地产市场总体上是健康的。但是，需要注意的是，在房地产业发展中仍然还存在一些不利因素，表现在以下几个方面。

二 中国房地产业发展过程中存在的主要问题

①资源的浪费与流失。由于开发失控和无序发展，导致土地资源的大量浪费和国有资产的大量流失。1992～1993年的“开发区热”和“房地产热” *** 时全国形形 *** 的开发区达上万个，规划占地1.5万平方公里，相当于全国当时的城市建成区总面积，而真正实现有效开发利用的仅为2％左右。

②商品房空置量增加，而且正在进一步扩大。仅1993年底商品房空置面积达到5000万平方米，此后这一指标持续上升，2000年达9000万平方米。截止到2003年11月底商品房空置面积已突破1亿平方米，同比增长6.5％，其中，空置一年以上商品房面积为4220万平方米。国际惯例商品房的空置率一般是控制在10％左右，而中国房地产开发的空置房已超过了这个指标。虽然建设部领导多次强调消化空置房，许多地区空置房也有些下降，但总的情况来看，中国的空置商品房仍然继续上升，现已接近20％。

③房地产开发中的短期行为，对生态环境造成破坏。开发单位片面追求经济效益，致使建筑密度过高、容积率过高，缺少绿色空间，一些房地产开发建设忽视对生态环境的保护与建设。

④房地产业发展与金融业关系尚未理顺，房地产开发缺乏稳定的资金来源。房地产金融基础体系欠完备，国外发达市场经济国家住房消费信贷一般占到整个房地产信贷总额的70％左右，而我国消费信贷占房地产信贷的比例不到10％，仅占银行全部贷款总量的1％。实现可持续发展是中国房产业面临的一项战略任务。

三 中国房地产业的可持续性分析

可持续发展的核心是“资源在当代人群之间及代与代人群之间公平合理的分配”。因此，房地产业的可持续发展，就是既要满足当代人对房地产的各种需求，又要合理利用土地资源，保护生态环境，为后代人的生产生活创造必要的空间发展条件。房地产业可持续发展应把房屋、业主和环境三要素作为一个整体，重视对自然资源的使用和保护，争取实现向自然的索取与对自然的回报之间的平衡。其目标包括：房地产业的发展既要与整个国民经济的整体发展相协调，也要与地方区域经济的发展相协调；房地产业的发展要与人口发展、环境发展、资源利用相协调；房地产业的发展既要满足当代社会的需求，还要考虑后人开发的余地，决不能进行掠夺性开发；房地产业的发展要使开发效益与资金效益得到较好的协调。从而实现土地资源的永续利用、住宅业的稳定协调发展、房地产市场完善与人居环境的改善等多方面目标和要求。从而,推进中国房地产业可持续发展。

①合理利用土地资源，避免浪费。土地资源是房地产业发展的命脉。但土地资源是有限的，不可再生的。土地资源的永续利用是实现房地产业可持续发展的物质基础，也是房地产市场发展与人居环境改善的基本前提，对于有限的土地资源，要按照可持续原则开发利用。在中国的城市化进程中，房地产开发通常是对城市边缘土地进行开发，因此要注意保护好这一地区的农用地，防止过多的农用地成为城市建设用地。农地转变为非农用地必须符合土地利用规划的规定，有关的 *** 部门应该严格把关。对于已经成为城市建设用地的农用地，要提高其使用效率。严格执行《城市房地产管理法》有关规定，即对未投资开发或投资未达到一定比例的土地，严禁 *** ；在一定时间内不进行投资的， *** 应无偿收回，从根本上抑制炒地皮、哄抬地价现象的发生。要根据城市规划，对各类用地及郊区新入市的农用地合理配置，以实现土地资源高效配置。

②重视环境保护，维护生态平衡。房地产业发展要与人口发展、环境发展、资源利用相协调。生态保护水平的差异，将会极大地影响房地产的价值，房地产生态价值的实现是房地产可持续发展的必然要求。因此，要在开发的同时做好生态环境的保护和建设，使房地产业成为城市生态经济的有机组成部分。在开发的过程中要做好生态环境的保护和建设，塑造环境优美、和谐的社区。在2003年9月中国房地产业协会城市开发专业委员会在北京珠江国际城举办的“房地产文化研讨会”上，专家学者们一直认为，21世纪的房地产竞争已经逐渐上升到文化竞争，在知识经济条件下，文化力比政治力和技术力对房地产业的作用更持久，更广泛，更深远。

③完善房地产金融体系，建立和发展房地产金融二级市场。长期以来金融信贷一直是制约房地产业发展的关键因素，房地产业进一步发展一直面临资金来源、期限错配、资金流动性等的约束。为实现房地产业的可持续发展，必须完善房地产金融体系，着手研究建立住房抵押贷款二级市场，实现抵押贷款的证券化，将一、二级市场作为一个整体纳入金融大循环，打通房地产市场与资本市场的联系。根据统计，世界个人住房贷款占全社会贷款比为20%，但我国却只有1.6%。鉴于我国房地产业有效需求不足的现状，房地产金融信贷应更多地向消费信贷转移，实现房地产业的生产——消费的良性循环。

④加快制度创新和科技创新。之一，长期以来，中国过分注重对增量房地产征税，而忽视了对存量房地产征税。优化税收结构是房地产可持续发展的源泉。第二,企业在观念、产品方面的创新。不能片面追求环境、降低容积率、人均居住用地超过规范要求。房地产业必须进行环境成本核算。由于中国执行的是土地资源无价或低价、产品高价的价格政策，压制了资源再生产活动的积极性， *** 了人们对土地的消费需要，乃至浪费。因此，实现房地产业从粗放型向集约型的转变。第三,是消费观念的创新。受传统观念的影响，住房消费往往有梯度消费意识和借贷消费意识，导致中国房地产市场潜在需求大，有效需求相对不足。因此，更新消费观念促进潜在需求的转化，是保证房地产业可持续发展的有效手段。第四,要注意在市场服务领域的创新。实现中介(经纪)、物业管理有新的形式和内容，住房贷款等繁琐的手续要简化、科学、利于操作。第五,中国房地产业目前已处于数量和质量并重的时代，而作为创新主体的企业要生存并壮大，惟一的出路是创新。

⑤加强对房地产市场的监督，健全房地产相关的法律法规。在促进房地产业可持续发展的过程中， *** 有两件必须要做的事情。一是减少房地产开发过程中的 *** 行为，根除腐败，杜绝暗箱操作，严格执法，取消不合理收费。二是逐渐完善房地产相关的法律法规。目前，虽然中国已经有《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产法》，实践证明这两部法律对于1990年代的房地产市场的规范起到很好的作用。但是，我们要注意到现在房地产已步入较为理性发展的阶段，已购土地是否能在两年内开发应当由企业根据市场状况自己决定。有些企业担心管理部门收回，而不顾市场需求强制性进行开发投资，把上一轮的过量批地变为新一轮的过量开发，这种做法势必带来不良后果。这就要求 *** 要尽快修订相关法律法规。此外，还要保证房地产法规与其他法律法规的协调配合，要在其他法律法规中充实有关房地产的内容。

四 中国房地产业可持续发展评价指标体系

房地产业可持续发展评价指标体系是房地产业可持续发展研究中的一项重要的内容，很多专家学者对此进行了探讨。评价指标体系大都从人民生活、经济、环境三个方面进行综合。根据胡学锋（2000）提出的评价指标，人民生活方面主要反映收入增长及人口的增长与房地产业可持续发展的相互促进作用，包括人均居住面积、居民住房成套率、居民居住面积、住房价格收入比、房地产业从业人员增长率、银行住房消费贷款增长率、城镇人口增长率等7项指标。经济方面反映的是房地产业与经济发展之间的协调性和相互影响，有房地产业增加值、人均房地产业环保增加值、房地产企业环保总资产贡献率、房地产业增加值占gdp的比重、房地产企业环保全员劳动生产率、房地产企业环保成本费用利润率、房地产价格指数、房地产银行贷款偿还率等8项指标。环境反映房地产业的生态效益，包括全社会房屋使用效率、房地产开发小区绿化覆盖率、建筑垃圾及污水排放量、土地有效利用率、土地开发面积增长率、农业用地被征用面积增长率等6项指标。

如何写网站建设申请报告

这个应该是个 *** 平台可行性分析与评估报告。可以按以下大纲写

一、背景

1、互联网现状（a/可列举互联网民数据，b/互联网使用受众：关键强调有素质有时间有条件上网的人群，都是酒店的隐含客户,c/酒店行业的网站建设情况：比如说酒店行业80%都拥有自己的网站，特别是有些酒店甚至做了3d客房展示，这样顾客足不出户，即可考察酒店。）

2、吹完大背景后，就开始说点实际的了，开始分析本酒店建网站的必要性。

a/新建酒店，必须推广，现在有很多种推广形式，比如说开业庆典了，促销活动等等，都是推广， *** 推广也是推广，对于新建的酒店来说，必不可少。

b/ *** 推广的优势，成本相对比较低，建个网站也就几千元，还可以常年使用，相对于促销、开业庆典来说成本低多了。时效性强，网站可以永久摆在 *** 上，只要续费，续费才几百一年。覆盖面广，受众广，凡是能上网的都有机会看到本酒店，容量大，可以把任何信息放上面去。

3、说完废话，可以说网站建设规划了。网站的栏目，服务器，域名，网站的功能，网站的设计风格等等等等，这个部分可以叫 *** 公司帮您完成，他们做的专业

4、要写时间和成本，即多少时间能完成，多少钱能多完，给你老板提供预算，这个应该是老板最关心的了

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